Intro

De Nieuwe VOC BV is opgericht in 2011 en staat sindsdien voor betrouwbaarheid en kwaliteit. Wij helpen onze klanten met het realiseren van tastbaar rendement en doen dit door vastgoed aan te kopen, te renoveren en te beheren. Onze activiteiten zijn geconcentreerd in Amsterdam. De Amsterdamse markt is een hele specialistische en daar kunnen wij vooral door onze kennis van de strenge regelgeving veel waarde toevoegen.

Daarnaast houden we ons bezig met de ontwikkeling van vastgoed. Sinds 2015 leveren wij woningen op die voldoen aan de wensen van onze huurders. Door onze multidisciplinaire rol kennen we de wensen van de belegger en huurder, maar ook van de gemeente en de buurt. Zo kunnen we op een slimme en efficiënte manier ontwikkelen. In Amsterdam wordt er ook veel ‘zelfbouw’ gepleegd. Een bouwvorm waarbij de gemeente onder strenge voorwaarden een kavel aan een particulier uitgeeft ter ontwikkeling. Wij worden dan ingehuurd om het proces te begeleiden en kunnen dan eventueel vrijkomende woningen overnemen ter belegging.

De Nieuwe VOC BV beheert meer dan 100 huurders en tien miljoen euro aan vastgoed wat door ons zelf is aangekocht of ontwikkeld.

Aanbod

AMSTERDAM: Duinluststraat 26A / 26B / 28A / 28B / 30A / 30B / 30C
Hieronder treft u meer informatie over deze woningen.

Duinluststraat 26A
Begane grond en 1e verdieping: 106,5 m²
Tuin: 51.2 m²

Duinluststraat 26B
2e verdieping: 66,8 m²
Dakterras: 47,3 m²

Duinluststraat 28A
2e verdieping: 66,8 m²
Dakterras: 47,3 m²

Duinluststraat 28B
Begane grond en 1e verdieping: 107,5 m²
Dakterras: 32,7 m²

Duinluststraat 30A
1e en 2e verdieping: 76,8 m²
Dakterras: 24,0 m²

Duinluststraat 30B
1e en 2e verdieping: 87,2 m²
Dakterras: 28,0 m²

Duinluststraat 30C
Begane grond: 97,8 m²
Tuin: 47,0 m²

Diensten

De Nieuwe VOC BV helpt u graag met het realiseren van tastbaar rendement.

Onze dienstverlening bestaat uit:

  1. Aankoopbegeleiding
  2. Wij kunnen u begeleiden bij een door u geïnitieerde aankoop, of kunnen vastgoed voor u opzoeken en aankopen. Wij regelen daarbij alles samen met de benodigde andere professionals.
  3. Vastgoedbeheer
  4. De woning is aangekocht, dan zijn er vergunningen nodig, dan volgt er vaak een verbouwing, daarna moet de woning verhuurd worden. Vervolgens hebben die huurders vragen of problemen, die lossen we op. Ook verzorgen we de mutaties. We hebben veel kennis van deze processen en werken ook hierbij weer samen met andere professionals.
  5. Bouwbegeleiding
  6. Wanneer we gaan verbouwen werken we samen met architecten, constructeurs en meerdere al dan niet vaste aannemers. Zo brengen we projecten tot een goed einde.
  7. Vastgoedontwikkeling
  8. We ontwikkelen locaties die we zelf zoeken of aankopen, maar doen ook mee aan gemeentelijke (grote en kleine) tenders. Tenders zijn prijsvragen waarbij de partij wint en dus de locatie mag ontwikkelen die het beste voldoet aan de door de gemeente gestelde eisen. We zijn ook altijd zeer geïnteresseerd in het samenwerken met families, bedrijven of personen die een goede locatie hebben en ontwikkelen die dan ook graag samen.
  9. Verhuur advies
  10. Iedereen kan een woning kopen, maar in Amsterdam mag men vaak de woning niet zonder één of meerdere vergunningen verhuren. Daarnaast zijn er bepaalde meldplichten. Deze vergunningen en meldingen behoren tot ons specialisme. Ook helpen we vastgoedeigenaren bij meningsverschillen met de gemeente. Volgens cijfers van de gemeente Amsterdam had ons bedrijf in 2017 een marktaandeel van 9% in alle verstrekte vergunningen.
Zoals we al schreven is vastgoed aankopen niet het moeilijkste: om er op een veilige en duurzame manier voldoende rendement uit te krijgen is best lastig. Het zorgvuldig uitzoeken, aankopen, verbouwen en vergund verhuren is dan ook ons specialisme. Het hele proces is ons vertrouwd.

De Nieuwe VOC BV is op zoek naar langdurige relaties. Het samenwerken met de klant is wat de medewerkers drijft. We zijn dus ook op zoek naar klanten die zelf ook op zoek zijn naar duurzame zakelijke relaties. Als die klik er is wordt er 24 uur per dag voor u klaargestaan en staan al onze diensten u ter beschikking.

De Nieuwe VOC BV wordt zo vertrouwd dat mensen er vaak voor kiezen om helemaal niks aan te kopen of te verbouwen. Zij vertrouwen ons de gelden toe en wij kopen en renoveren woningen dan voor onze eigen portefeuille en keren een vaste rente uit, al dan niet op basis van hypothecaire zekerheid.

Recent

vrijdag 8 juni 2018
De eerste funderingspalen zijn gemaakt in ons lopende project in Amsterdam Noord.
vrijdag 18 mei 2018
Oplevering nieuwbouw in Amsterdam oost. Het betreft een gerealiseerde woning boven 5 eerder ontwikkelde woningen.

Contact

    De Nieuwe V.O.C. B.V.
    Postjesweg 453
    1062 JV Amsterdam
    info@denieuwevoc.nl
    m 06 16 947 489
    KVK 5272.1930